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热搜之外,浪潮之中 丨《热搜之外》第一季预告
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存量是一年一调,外中丨之外我们今年5月调过了一次,估计得等到明年5月才能享受到最新的(降息优惠)了,对新买房的优惠更大。上证报中国证券网消息,季预7月23日,上海地区部分银行已开始下调房贷利率,首套房贷利率降至3.4%,二套房贷利率低至3.6%。
这是自今年2月5年期以上LPR大幅调降25个基点以来,热搜热搜LPR今年内的第二次下调。若考虑到今年LPR已经累计下调了35BP,外中丨之外那么明年预计100万元房贷的月供压力将减少175元。现在已开始执行最新房贷利率,季预首套房贷利率3.4%。
另外,热搜热搜7月23日,北京地区多家银行已开始下调房贷利率,首套房贷利率降至3.4%,二套房贷利率低至3.6%。严跃进表示,外中丨之外此次LPR调整对于存量房贷的影响或要到明年才能体现,届时相关房贷成本会有进一步下调的可能。
市场对于继续降息预期是存在的,季预因此除了刚需以外,其他购房需求可能会选择等待,特别是房价还在下跌且有下跌预期的情况下。
LPR再创历史新低据《每日经济新闻》,热搜热搜7月22日,热搜热搜中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,1年期和5年期LPR均比上月下降了10BP,再创历史新低。陈金波律师提醒消费者,外中丨之外面对加价提车等不合理行为,外中丨之外消费者有权拒绝,尽量通过协商解决,协商不行,可以向品牌厂商客服电话或12345、12315进行投诉,投诉不行可以通过起诉要求4S店按照合同履行交车义务,承担合同约定逾期交车的违约责任。
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